V systému předsoudního odvolání můžete podat stížnost, pokud při poskytování služby „Prodloužení platnosti stavebního povolení“ došlo k porušení předpisů:
- Porušení podmínek poskytování služeb;
- Porušení lhůt pro registraci požadavku na službu;
- Odmítnutí opravit chyby nebo překlepy;
- Odmítnutí poskytovat veřejné služby;
- Odmítnutí přijmout dokumenty;
- Žádost o doplatek;
- Požadavek na další dokumenty.
popis
Za účelem prodloužení platnosti stavebního povolení žadatel předloží žádost a doklady uvedené v bodě 2.7.2 odst. 2 správního řádu Formuláře pro podání žádosti a získání výsledku poskytování obecních služeb:
— prezenční forma — za osobní přítomnosti uchazeče na katedře nebo MFC;
– absenční formulář – bez osobní přítomnosti žadatele (prostřednictvím Jednotného portálu, Jednotného informačního systému bytové výstavby, ale i poštou, e-mailem).
Formu a způsob získání výsledku potvrzujícího poskytování komunální služby uvádí žadatel v žádosti, pokud právní předpisy Ruské federace nestanoví jinak.
Komunální služby mohou být poskytovány na principu „jednoho okna“ prostřednictvím státní autonomní instituce Jaroslavské oblasti „Multifunkční centrum pro poskytování státních a komunálních služeb“ (dále jen multifunkční centrum, MFC).
Umístění poboček MFC ve městě Jaroslavl: Lenin Avenue, budova 14a, Aviatorov Avenue, budova 94, Komarova ulice, budova 6, Panina ulice, budova 38, Polzunova ulice, budova 15, Sverdlova ulice, budova 94.
Pracovní doba oddělení MFC v okrese Leninsky města Jaroslavl, pobočky MFC v okrese Dzeržinskij města Jaroslavl, pobočky MFC v okrese Kirovsky města Jaroslavl, pobočky MFC v Krasnoperekopsky a Frunzensky okresy města Jaroslavl, pobočka MFC v okrese Zavolzhsky města Jaroslavl: pondělí 8.00:18.00 – 10.00:20.00, úterý 8.00:18.00 – 8.00:18.00, středa 8.00:18.00 – 8.00:18.00, čtvrtek 9.00:20.00 – 9.00:18.00, pátek 9.00:20.00 – 9.00:18.00, sobota 10.00:14.00 – XNUMX Neděle – volno, územně samostatné rozdělení obce Rezinotekhnika: pondělí – volno, úterý XNUMX – XNUMX, středa XNUMX – XNUMX, čtvrtek XNUMX – XNUMX, pátek XNUMX – XNUMX, sobota XNUMX – XNUMX, neděle – den volna
Справочные телефоны: 8(4852) 49-09-09, 8-800-100-76-09.
Poštovní adresa MFC: Lenin Avenue, budova 14a, Yaroslavl, 150003.
Adresa webové stránky multifunkčního centra v informační a telekomunikační síti „Internet“: http://mfc76.ru.
E-mailová adresa MFC: [email protected].
Informace o pobočce multifunkčního centra jsou zveřejněny na webových stránkách multifunkčního centra.
Informace o poskytování služeb obce, o službách, které jsou nezbytné a povinné pro poskytování služeb obce, formuláře a vzory dokumentů jsou vyvěšeny:
– na oficiálních stránkách města Jaroslavl na internetové informační a telekomunikační síti: http://city-yaroslavl.ru;
— na informačních stáncích v oddělení;
— ve federálním státním informačním systému „Jednotný portál státních a komunálních služeb (funkcí)“ (dále jen Jednotný portál): https://www.gosuslugi.ru;
– v multifunkčním centru.
V rámci poskytování komunálních služeb je žadateli poskytována možnost domluvit se na odboru a MFK pro podání žádosti o poskytování komunálních služeb prostřednictvím Jednotného portálu, přičemž si zvolí datum a čas vyhovující žadateli. v rámci harmonogramu stanoveného ministerstvem nebo MFC pro příjem žadatelů. Schůzky se uskutečňují prostřednictvím interaktivní služby Jednotného portálu.
Komunální služby v elektronické podobě mohou přijímat pouze fyzické nebo právnické osoby registrované na Jednotném portálu.
Elektronická přihláška se vyplňuje na Jednotném portálu. Při podání žádosti ve formě elektronického dokumentu prostřednictvím Jednotného portálu jsou k ní přikládány kopie dokumentů ve formě elektronických souborů za dodržení následujících požadavků:
— elektronickou kopií dokumentu musí být soubor v jednom z formátů: PDF, DOC, DOCX, TIF, TIFF, JPG, JPEG, XLS, XLSX, obsahující obrázek odpovídajícího papírového dokumentu nebo sadu takových dokumentů v elektronickém archivu ve formátu ZIP nebo RAR;
— elektronickou kopii dokumentu lze získat naskenováním nebo vyfotografováním. Informace v elektronické kopii dokumentu musí být čitelné. Lze přiložit elektronický dokument získaný na příslušném oddělení.
Celková maximální velikost připojených souborů by neměla přesáhnout 5 MB (megabajtů). Originály přiložených dokumentů jsou následně předány odboru.
Při poskytnutí elektronické kopie dokumentu podepsaného vylepšeným kvalifikovaným podpisem notáře nebo orgánu (organizace), který dokument vydal v souladu s požadavky federálního zákona ze dne 06.04.2011. dubna 63 č. 25.08.2012-FZ „O elektronických podpisech“, předložení originálu dokladu se nevyžaduje. V případě přijetí dokumentů podepsaných vylepšeným kvalifikovaným elektronickým podpisem je proveden postup ověření platnosti vylepšeného kvalifikovaného elektronického podpisu v souladu s Pravidly pro používání vylepšeného kvalifikovaného elektronického podpisu při žádosti o státní a obecní služeb, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 852 č. XNUMX.
Dokumenty potřebné k přijetí služby
- Dokument potvrzující oprávnění zástupce žadatele
- Dokumenty potvrzující, že stavba byla zahájena před uplynutím lhůty pro podání žádosti o prodloužení stavebního povolení
- Žádost o změnu stavebního povolení
- Pas nebo rovnocenný doklad
- Projekt organizace výstavby s upravenými předpokládanými časovými horizonty výstavby
- Stavební povolení
Termín odevzdání
Obecný termín pro poskytování komunálních služeb
je 5 kalendářních dnů ode dne doručení žádosti o povolení
pro stavbu
— přijetí, prvotní ověření a registrace žádosti a dokumentů k ní připojených — 1 den;
Čekací doba ve frontě při předkládání a přijímání dokumentů žadateli by neměla přesáhnout 15 minut.
Poskytování
Městské služby zahrnují následující administrativní postupy:
– recepce, prim
ověření a registrace žádosti – 1 den;
– ohleduplnost
žádost a dokumenty k ní přiložené, příprava dokumentu, který je
výsledek komunální služby – 2 dny;
– přijetí
rozhodnutí oprávněného úředníka na základě výsledků posouzení a kontroly
žádost a dokumenty k ní připojené – 1 den;
— vydání
(zaslání) žadateli stavební povolení nebo odůvodněné zamítnutí
při vydání stavebního povolení – 1 den.
Ground
Podkladem pro poskytování komunálních služeb je žádost žadatele a potřebné doklady uvedené v bodě 2.7. § 2 správního řádu.
Pro poskytování komunálních služeb má žadatel právo dle své volby obrátit se na odbor nebo MFC. Podá-li žadatel žádost na MFK, mohou být výsledky poskytování komunálních služeb na žádost žadatele vydány prostřednictvím MFK.
Komunální služby mohou v elektronické podobě přijímat žadatelé registrovaní na Jednotném portálu. Když žadatel požádá o tuto komunální službu v souladu s pravidly registrace na Jednotném portálu, musí být potvrzen účet žadatele.
Přihlášku a potřebné dokumenty může žadatel zaslat na oddělení poštou.
Termín pro registraci požadavku na službu
Odmítnutí poskytovat veřejné služby
V oznámení o převodu práv k pozemku nebo o založení pozemku chybí podrobnosti o dokumentech uvedených v pododstavci 4 části 1 a části 2 pododstavce 2.7.3 bodu 2.7 oddílu 2 Předpisy
Odmítnutí poskytnout komunální službu pro vydání stavebního povolení (změny stavebního povolení) je absence v oznámení o převodu práv k pozemku nebo založení pozemku podrobnosti dokumentu stanovené v pododstavci 4 části 1 a část 2 článku 2.7.3 článku 2.7 oddílu 2 Pravidel.
Nesoulad projektové dokumentace s požadavky stanovenými v povolení pro odchylku od maximálních parametrů povolené stavby nebo rekonstrukce
Podkladem pro odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení je nesoulad projektové dokumentace s požadavky stanovenými v povolení pro odchylku od maximálních parametrů povolené stavby nebo rekonstrukce.
Nedodržení stanovené lhůty pro podání žádosti o prodloužení platnosti stavebního povolení – nejméně 60 kalendářních dnů před skončením platnosti takového povolení
Podkladem pro odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení za účelem prodloužení platnosti stavebního povolení je nedodržení stanovené lhůty pro podání žádosti o prodloužení platnosti stavebního povolení – minimálně 60 kalendářních dnů před skončením platnosti takového povolení.
Nedostatek dokumentů uvedených v odstavcích 2.7.1.1 a 2.7.1.2 oddílu 2 Pravidel, jejichž povinnost je uložena žadateli
Podkladem pro odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení je absence dokladů uvedených v pododstavcích 2.7.1.1 a 2.7.1.2 oddílu 2 Nařízení, jejichž poskytnutí je uloženo žadateli.
Neexistence informací o vlastnických dokumentech k pozemku v Jednotném státním registru nemovitostí a pokud žadatel nepředložil uvedené dokumenty samostatně (v případě podání oznámení o převodu práv k pozemku)
Odmítnutí poskytnout komunální službu pro vydání stavebního povolení (změnu stavebního povolení) vydá odbor, pokud v Jednotném státním registru nemovitostí neexistují informace o vlastnických dokumentech k pozemku a pokud žadatel nepředložil uvedené doklady samostatně (v případě podání oznámení o převodu práv k pozemkům).
Neadekvátní vyřízení žádosti a neúplnost předložených dokladů
Při nesprávném vyřízení žádosti a neúplnosti předložených dokladů (nesoulad údajů uvedených v přihlášce s údaji v předložených dokladech) je žadateli odepřeno přijetí žádosti a k ní připojených dokumentů k posouzení věci samé. nesoulad předložených dokladů s doklady uvedenými v žádosti, jakož i neexistence potřebných údajů v žádosti a (nebo) dokladů, jejichž povinnost je žadateli uložena;
Nevěrohodnost údajů uvedených v oznámení o převodu práva k pozemku o vzniku pozemku
Odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení (změny stavebního povolení) vydá odbor, pokud jsou údaje uvedené v oznámení o převodu práva k pozemku nebo o vzniku pozemku nevěrohodné.
Přítomnost závěru o nesouladu části projektové dokumentace záměru investiční výstavby nebo popisu vnějšího vzhledu záměru individuální bytové výstavby s předmětem ochrany historického sídla a požadavky na architektonické řešení hl. stavební záměry stanovené urbanistickými předpisy ve vztahu k územní zóně umístěné v hranicích území historického sídla spolkového nebo regionálního významu
Podkladem pro odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení je přítomnost závěru o nesouladu části projektové dokumentace projektu investiční výstavby nebo popisu vnějšího vzhledu projektu individuální bytové výstavby s předmětem ochrany historického sídla a požadavky na architektonické řešení investičních záměrů stanovených územními předpisy ve vztahu k územní zóně nacházející se v hranicích území historického sídla spolkového nebo regionálního významu.
Výstavba, rekonstrukce nebo větší opravy investiční akce nezačaly před uplynutím lhůty pro podání žádosti o prodloužení platnosti stavebního povolení.
Odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení za účelem prodloužení platnosti stavebního povolení vydá odbor, pokud stavba, rekonstrukce nebo větší oprava investiční výstavby nezačala před uplynutím lhůty. pro podání žádosti o prodloužení platnosti stavebního povolení.
Nesoulad předložených dokumentů s povoleným typem využití pozemku a (nebo) omezeními stanovenými v souladu s půdou a jinými právními předpisy Ruské federace
Základem pro odmítnutí poskytnout komunální službu pro vydání stavebního povolení je nesoulad předložených dokumentů s povoleným typem využití pozemku a (nebo) omezeními stanovenými v souladu s půdou a jinými právními předpisy Ruské federace. .
Nesoulad předložených dokumentů s požadavky na výstavbu a rekonstrukci projektu investiční výstavby
Podkladem pro odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení je nesoulad předložených dokladů s požadavky na výstavbu, rekonstrukci investičního záměru stavebních prací zjištěných ke dni vydání územního plánu pozemku parc. předložen k získání stavebního povolení.
Nesoulad plánovaného umístění investičního záměru s požadavky na výstavbu, rekonstrukci investičního záměru stanoveného ke dni vydání územního plánu pozemku předloženého k získání stavebního povolení, povoleného využití pozemku. pozemek a (nebo) omezení stanovená v souladu s půdou nebo jinými právními předpisy Ruské federace, v případě stanoveném v části 21 článku 51 občanského zákoníku Ruské federace.
Odmítnutí poskytnutí komunální služby pro vydání stavebního povolení (změny stavebního povolení) vydá odbor, pokud plánované umístění investiční akce neodpovídá požadavkům na výstavbu, rekonstrukci investiční akce zřízené ke dni vydání územního plánu města předloženého za účelem získání pozemku pro stavební povolení, povolené využití pozemku a (nebo) omezení stanovená v souladu s půdou nebo jinými právními předpisy Ruské federace, v případě stanoveném v části 21 čl. 51 občanského zákoníku Ruské federace.
Nedostatek oprávnění k podání žádosti a dokumentů
Žadateli je odepřeno přijetí žádosti a dokumentů k ní připojených k posouzení věci, pokud osoba nemá oprávnění žádost a dokumenty podat.
Pokud stavební povolení vypršelo, je možné prodloužení. Potřebujete shromáždit dokumenty pro místní správu – obvykle vydává povolení. Zvažme, co přesně bude developer potřebovat, zda je nutné povolení obnovovat a kolikrát to lze udělat, jaká je jeho platnost, jak dlouho bude trvat revize dokumentů a kolik to bude stát.
Autor, právník
Relevance
Zobrazení
Máte-li jakékoli dotazy, můžete si zdarma popovídat s právníkem ve spodní části obrazovky nebo zavolat na číslo 8 (800) 302-57-35 Bezplatné volání pro celé Rusko.
Bezplatná právní konzultace
Je nutné obnovovat stávající stavební povolení?
Ano, ale pouze v případě, že nemáte v plánu pořídit si nový.
Prodloužení doby platnosti stavebního povolení (RNS) je nutné v případech, kdy developer nedodržel původně plánovaný harmonogram výstavby investičního objektu. Řekněme, že jsem postavil základy a stěny, ale zbytek konstrukce obytné budovy ještě není připraven.
Sněžana Pogoncevová
Právník, autor webu
(rodinné právo, praxe 12 let)
Pokud platnost povolení vypršela, dokument nemá právní moc a další stavba není možná. Alespoň do doby, než se prodlouží RNS.
Pro referenci! Podle změn v ÚP je místo vydávání povolení v platnosti i oznamovací řízení místních úřadů. Týká se pouze výstavby objektů na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu, soukromých pozemcích a SNT. K jejich sestavení stačí podat oznámení o zahájení prací s diagramem a počkat na oznámení odpovědi od RNS z administrace. Takové oznámení se vydává na dobu až 10 let.
- Odeslání žádosti oprávněnému orgánu nejpozději 10 dnů před skončením platnosti původního povolení,
- Dostupnost důkazů o tom, že stavba alespoň začala (potvrzení o zahájení prací, osvědčení, smlouvy o dílo atd.).
A nedávno bylo přijato usnesení vlády č. 440 ze dne 03.04.2020. 33225. 03. Ministerstvo výstavby Ruska ve svém dopise č. 07.04.2020-IF/01.01.2021 objasnilo a uvedlo, že pokud stavební povolení vyprší v období od XNUMX do XNUMX, jsou automaticky prodloužena o další rok – kvůli pandemii a šíření koronaviru v Rusku. A pokud je to váš případ, není nutné podávat samostatnou žádost. I když to úřady nezakazují.
Kolikrát a na jak dlouho?
Počet pokusů zažádat o prodloužení povolení není nikde regulován.
Úřady však stanovily nové období na maximálně 3 roky. Právě tolik dostává developer, aby nakonec dokončil stavební práce, uvedl zařízení do provozu a podal zprávu o výsledcích.
Pokud dodatečnou 3letou lhůtu nedodržíte, nebude znovu obnovena. Zbývající možností je získat nové povolení/oznámení.
Jaké jsou důsledky stavby, pokud vypršela platnost povolení?
Stavba bez povolení nebo ohlášení úřadů je porušením stanoveného postupu. Za to mohou být potrestáni v souladu s čl. 9.5 Kodex správních deliktů Ruské federace:
- Pro jednotlivce – pokuta ve výši 2 000 až 5 000 rublů,
- Pro podnikatele – od 20 000 do 50 000 rublů,
- Pro právnické osoby – od půl milionu do 1 milionu rublů,
- Alternativním trestem pro fyzické osoby podnikatele a právnické osoby může být pozastavení jejich činnosti až na 90 dnů.
Developer bude muset získat nové stavební povolení. Pokud objekt nesplňuje původní technické parametry nebo ohrožuje ostatní, uloží úřady jeho demontáž na náklady toho, kdo objekt postavil. Nebo si stavbu zbourají sami, následuje nárok na náhradu výdajů vůči narušiteli.
Jak obnovit stavební povolení? Pokyny krok za krokem
Chcete-li to provést, můžete použít standardní postup – podáním žádosti prostřednictvím MFC nebo oddělení architektury a výstavby nebo podáním online žádosti pomocí státních služeb nebo webových stránek moskevského starosty https://www.mos.ru /.
Rozšíření oprávnění prostřednictvím MFC
Podívejme se na postup při podávání žádosti prostřednictvím MFC krok za krokem:
Krok 1
Shromážděte potřebné dokumenty, o kterých budeme diskutovat níže. Jděte s nimi do nejbližší kanceláře MFC. Abyste se vyhnuli stání ve frontě, můžete si domluvit schůzku předem – přes jejich web https://md.mos.ru/ nebo telefonicky.
Jděte k otevřenému oknu a řekněte jim, že chcete obnovit své stavební povolení. Specialista vytiskne přihlášku a pomůže vám ji vyplnit na základě informací, které máte.
Pokud již máte vyplněnou žádost, můžete ji odeslat spolu s dokumenty:
- E-mailem – s vědomím e-mailu územního orgánu, který se zabývá prodloužením povolení (například e-mail Moskevského státního stavebního dozorového výboru [email protected]):
- prostřednictvím úřadu elektronického příjmu moskevské vlády,
- s pomocí zástupce (na základě plné moci),
- prostřednictvím státních služeb.
Nejprve je však potřeba zjistit, kam se přihlásit, aby žádost nedoputovala na jiný úřad (a neztratila se).
Krok 2
Specialisté MFC zpracují žádost o obnovení povolení a odešlou ji cílovému úřadu. To trvá asi 1–2 dny, takže se prodlouží doba čekání na odpověď.
Krok 3
Informace budou zaslány zástupci stavebního dozoru nebo odboru architektury a stavebnictví v závislosti na regionu. Poté se zapojí dodavatelé, kteří mají za úkol dojet na adresu navrhované stavby a posoudit její rozsah. Pravda, inspektoři nesmí nikam chodit. Někdy stačí vyhodnotit doklady o stavebních pracích přiložené k žádosti. Rozhodovat se tedy může „na úřadě“ (zejména v krajích).
Krok 4
Závěrečné ověření informací a dodatků k aktuální RNS nebo stavebnímu oznámení. Papíry budou zaslány do kanceláře MFC, která původně odeslala balíček s dokumenty.
Krok 5
Zaměstnanci MFC vás o připravenosti informují SMS zprávou, poté stačí znovu přijít do kanceláře Centra a vyzvednout si prodloužené povolení. Poté můžete pokračovat ve stavbě objektu.
Žádost o prodloužení stavebního povolení (vzor)
Neexistuje žádný univerzální formulář žádosti, protože každý subjekt Ruské federace má své vlastní požadavky na vypracování dokumentů. Je vhodné si prostudovat místní územně plánovací předpisy nebo získat přihlášku na oddělení architektury.
Co je součástí obsahu:
- adresát – komu a kde se žádost podává,
- Celé jméno nebo jméno žadatele,
- text „Žádám o prodloužení stavebního povolení“, dále – č., datum vydání, kdo je vydal,
- uvést novou lhůtu, která má nahradit končící lhůtu,
- seznam dokumentů, kam je potřeba zadat data, čísla, originály/kopie,
- způsob, jak získat výsledek, například – prostřednictvím MFC,
- datum a podpis žadatele.
Jaké dokumenty jsou potřeba?
Abyste se vyhnuli nepředvídaným situacím s odmítnutím, je lepší objasnit, jaké dokumenty budou vyžadovány v oddělení architektury vašeho regionu.
Typicky je seznam následující:
- formulář žádosti;
- pas žadatele Ruské federace;
- dříve vydané stavební povolení nebo ohlášení – končí;
- doklady o probíhajících stavebních pracích;
- titulní listiny k pozemku.
Co může být součástí balíčku důkazů? Vhodné bude potvrzení o zahájení prací nebo oznámení o zahájení výstavby (u individuální bytové výstavby a soukromých pozemků pro domácnost). Žadatel si může připravit záznamy do Všeobecného protokolu prací, certifikáty ve formulářích KS-2 a KS-3, smlouvy o dílo, faktury a účtenky za nákup stavebního materiálu, revizní zprávy rozestavěného zařízení a také foto a video materiálů.
Kolik čekat?
Podle ustanovení části 21.14 čl. 51 Občanského zákoníku Ruské federace je konečné rozhodnutí o prodloužení stavebního povolení přijato do 5 dnů. Standardní lhůta je 7 dní. Během této doby musí vládní agentura připravit odůvodněné rozhodnutí.
Kolik to stojí?
Služba je poskytována zdarma.
Prodloužení povolení prostřednictvím státních služeb
Své povolení můžete obnovit prostřednictvím státních služeb, ale pouze v případě, že elektronická služba platí ve vašem regionu.
- Přejděte na oficiální web státních služeb – budete potřebovat svůj účet.
- Zadejte do vyhledávání frázi „Prodloužení stavebního povolení“ a zjistěte, zda správa vašeho kraje takovou službu poskytuje. Pokud vidíte modré tlačítko „Získat službu“, vyplňte a odešlete žádost prostřednictvím Státních služeb. Pokud takové tlačítko nebude, nebude možné na dálku prodloužit dobu povolení.
- Dále vyplňte všechny body žádosti, nahrajte skeny dokumentů, poskytněte elektronický digitální podpis (EDS) a odešlete k ověření.
- Zkontrolujte změnu stavu vaší žádosti ve složce „Moje aplikace“ ve vašem osobním účtu státních služeb. Informace budou zaslány také na e-mail spojený s vaším účtem.
- Počkejte, až přijde oficiální odpověď, a vyzvedněte si povolení s aktualizovanou lhůtou např. ve stejné kanceláři MFC.
Lhůta pro poskytnutí služby je 5-7 dní od data registrace žádosti v systému.
Lze odmítnout prodloužení stavebního povolení? Důvody
Ano, k odmítnutí dochází z několika důvodů.
Autorizovaný orgán má právo odmítnout, pokud:
- Žadatel nedodržel 10denní lhůtu pro podání žádosti na odbor architektury,
- Stavební práce ještě nezačaly, to znamená, že místo je ve skutečnosti „holé“.
Odmítnou také, pokud vývojář nedodal potřebné dokumenty nebo udělal chyby v textu aplikace. Není tedy třeba odkládat přihlášku na poslední den. Je lepší požádat o měsíc předem a pojistit se.
Co dělat, kde podat stížnost?
Proti nezákonnému rozhodnutí o odmítnutí prodloužení lhůty RNS se lze předepsaným způsobem odvolat. Pokud jste například obdrželi zamítavé rozhodnutí na základě skutečnosti, že jeden z dokumentů chybí (není však na povinném seznamu).
Stížnost je třeba podat v papírové nebo elektronické podobě na adresu:
- Zástupce vedoucího vedení města nebo městské části – o jednání (nečinnosti) úředníků odboru.
- Vedoucí místní správy – podle jeho zástupců.
- Ředitelé MFC – o jednání (nečinnosti) zaměstnanců konkrétního úřadu.
Stížnost se vyhotovuje v jakékoli formě. Zde musí text obsahovat jméno výkonného orgánu nebo úředníka, kterému je žádost podávána, a také informace o osobě, proti jejímuž jednání (nečinnosti) je odvolání. Žadatel musí uvést důvody ve svůj prospěch. Podívejte se například na předpisy, které udávají minimální seznam dokumentů. Nebo přiložte doklad o zahájení stavebních prací.
Lhůta pro posouzení stížnosti je 30 dnů od data registrace (článek 1 článku 12 federálního zákona č. 59).
Na základě uvedených skutečností oprávněná osoba rozhodne o vyhovění reklamaci nebo zamítnutí. Žadatel má rovněž právo obrátit se na soud.
Unavený čtením? Promluvíme si po telefonu a zodpovíme vaše dotazy.
Odpovědi právníka na soukromé otázky
Koupili jsme pozemek, prodávající má povolení ke stavbě domu ještě na 3 roky. Musíme žádat úřad o nové povolení?
Ne, to není nutné. Přejde-li vlastnické právo k pozemku na jinou osobu a platnost povolení k úpravě pozemku ještě neskončila, bude dokument platný a není třeba jej obnovovat – podle části 21 čl. 51 Občanského zákoníku Ruské federace.
Ale existují výjimky. Pokud je pozemek zabrán pro potřeby obce nebo převeden do kategorie, např. uzavřeného pásma/rezervace, platnost stavebního povolení se neprodlouží. Navíc nebude možné zaregistrovat novou RNS pro stejnou stránku.
Prodloužení stavebního povolení bylo zamítnuto z důvodu nedostatečné výstavby. Mohu se proti tomuto rozhodnutí odvolat?
Pokud stavba skutečně nezačala, nemá smysl se proti zamítnutí odvolávat. Soud na tuto okolnost upozorní a ničeho nedosáhnete. Ale nikdo vám nemůže zakázat vydání nového stavebního povolení nebo ohlášení. Navíc je postup zdarma.
Dokončili jsme uspořádání armovacího rámu, začínáme nalévat betonovou směs (základ). Je to považováno za začátek stavby? Mohou odmítnout obnovit povolení kvůli chybějícím zdím v domě?
Je nutné se seznámit s dokumenty a fotografiemi. Podle popisu ve Vašem případě lze stavbu považovat za zahájenou. Rozhodnutí ale bude učiněno na základě výsledků návštěvy komise. Posoudí rozsah zástavby a předá akt na odbor architektury a výstavby a tam definitivně rozhodne a zašle na vaše jméno. Pokud se verdikt náhle ukáže jako negativní, shromážděte důkazy a jděte s nimi k soudu – je to vítězný případ.
Názor odborníka
- Stavební povolení se vydává na dobu určitou, a pokud jeho platnost vypršela, je potřeba jej prodloužit nebo získat novou licenci.
- Stavba bez povolení bude mít za následek pokuty a další sankce.
- Nové funkční období je maximálně 3 roky.
- Developer musí požádat o prodloužení u stejného úřadu, který vydal stavební povolení. Existuje možnost podat elektronickou žádost prostřednictvím státních služeb nebo webových stránek moskevského starosty.
- Pokud nepodáte žádost alespoň 10 dní před skončením platnosti staré RNS nebo stavba vůbec nezačala, prodloužení bude zamítnuto.